Category: 物業

  • 按揭估價需要考慮到哪些因素?

    按揭估價需要考慮到哪些因素?

    如果想購買房子,但是卻因為各方面的原因沒有辦法全額付款,那麼可以考慮按揭。在香港,按揭本就是一種非常常見的形式,按揭買房與全款買房的價格有一定差別,所以按揭估價和物業估價都非常有必要,在估價的時候要考慮到以下幾個因素。 首先按揭估價,要提前瞭解房子本身的價格,既然要選擇這一種形式,那麼需自然要支付相應的利息,利息的高低與很多因素都有,關係比較重要的就是房子的本金,如果房子的本金略高,即便利率並不高,需要大家支付的額外花銷也是比較多的。如果經濟條件一般,反倒建議大家選擇那些市場價值相對較低的房子,這樣一來才可以降低支出。 物業估價的時候需要考慮的第二個因素就是利息問題。不同銀行的按揭利率有著很大差別,所以在按揭房產的時候,大家要瞭解利息,如果利息太高,建議大家選擇其他銀行,實際上,不管是按揭估價還是物業估價,大家都要做好充分的考慮,瞭解一下影響估價的因素才能夠判斷這一處房產是否值這個價。如果並不值這個數,反倒建議大家繼續對比。